一般情况下,多层住宅的得房率比较高 ,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80% ,办公楼为55~60%。得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比 。