【毛坯房买卖合同范文,毛坯房买卖合同范文模板】

想买亲戚的小产权房,要怎么签小产权房屋买卖协议书

1、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房（建筑面积144平方米）以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的价款出售给乙方。本合同签定时 ，甲乙双方都不具备过户条件 。等过户条件成熟时
，甲方应协助乙方办理房屋产权手续
。

2 、小产权房买卖合同的签订需要注意以下几点：明确合同双方当事人：出卖人：应确保出卖人是房屋的实际所有者，有权出售该房屋。由于小产权房的特殊性质 ，出卖人可能需要提供额外的证明文件，如土地使用权证
、房屋建设许可证等（尽管这些证件可能并不完全合法） 。

3、小产权房屋买卖合同范本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码：甲 、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿
，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

房产买卖合同怎么写?关于房产买卖的条款有哪些?

1、买卖双方签订意向书 ，明确交易意向和基本条件；进行房屋评估
，确定房屋的市场价值；买卖双方签订正式的买卖合同，约定交易的具体条款；买方向卖方支付购房款项 ，卖方办理房屋过户手续；双方到房产交易中心进行产权登记
，完成房屋所有权的转移；买方办理房屋的相关水电气等生活设施过户
。

2
、合同应由买卖双方签字或盖章，并注明签订日期。一式多份：合同一式多份 ，买卖双方各执一份
，具有同等法律效力 。在撰写和签订房屋买卖合同时，务必确保所有条款清晰明确 ，双方权利义务对等
，以避免后续纠纷
。同时，建议在签订前咨询专业律师或房产中介 ，以确保合同的合法性和有效性。

3、明确双方身份：首先，在合同或协议书的开头部分
，应详细写明甲乙双方的具体个人信息，包括但不限于姓名 、身份证号码
、联系方式及通讯地址等 。房产信息：原归属与现状：明确指出该房产的原归属方以及当前的出售状态 ，包括房产的具体位置、面积 、产权证编号等关键信息
。

4
、合同范本关键内容 双方信息：明确买卖双方的全名、身份证号码 、联系方式等基本信息。房屋信息：详细描述回迁房的具体位置
、面积、楼层 、户型
、朝向等
，以及房屋权属证明情况（如尚未取得房产证，需注明） 。交易价格与付款方式：明确房屋交易的总价、付款方式（如首付 、尾款支付时间）、支付条件等
。

5
、最新回迁房买卖合同的撰写应参照以下要点进行：合同基本信息 明确双方信息：合同开头应详细列明买卖双方（即卖方回迁民与买方购房者）的全名、身份证号码 、联系方式等基本信息 ，确保双方身份准确无误。房屋基本信息：清晰描述回迁房的具体位置
、楼层、面积 、户型
、朝向等关键信息
，以及房屋的配套设施情况 。

6、买卖房子合同怎么写才能法律有效，关键在于确保合同内容完整 、明确 ，符合法律法规的要求
，并且双方都具备相应的法律能力
。一份有效的房屋买卖合同应包含买卖双方的基本信息
、房屋的具体描述、交易价格及支付方式 、交付时间
、违约责任等重要条款。

毛坯房租房合同?毛坯房如何验收?

1、毛坯房如何验收？毛坯房验收要看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼 ，看是否屋顶漏过水 。看窗户是否变型
，每个房间是不是方形。电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座 ，全部试一试是否安装正确 、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去
。水。

2
、在签订毛坯房出租合同的时候，甲方应该提供毛坯房的房产证
，或者是出具有出租权的相关有效证明材料，另外还应该携带本人的身份证明等 。而乙方应该提供本人的身份证明
。双方验证完彼此的身份证明材料以后 ，还应该将彼此的身份证明复印一份作为备用。

3、房屋布局及配置 首先
，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致 ，进户通道 、室内采光
、通风、层高等是否符合要求 。其次
，查看房屋的配置是否完善，如阳台 、空调机位
、排烟、换气等
。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面 。

4 、毛坯租房合同编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商 ，根据《合同法》及国家
、当地政府对房屋租赁的有关规定
，就租赁房屋一事达成以下协议
。

5、毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题，墙面空鼓可以用小锤子敲出来 ，如果发出咚咚声
，即有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现前面漆脱落的情况 。可以用专业测量的尺子测量墙体是否垂直 ，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体是垂直的
。