买二手毛坯房注意事项和手续有哪些 用料材质质疑：如对商品房的用料材质和结构有疑问，可使用美工刀切开材料表面进行查验，但需注意操作安全，并事先与物业或卖家沟通。专业验房师：考虑聘请专业验房师进行全面检查，他们能提供更为专业、细致的意见和建议。购买二手毛坯房时，细心检查这些细节将有助于确保购房的顺利进行