一层楼高多少米 层高一般是指楼面层高。也就是建筑物一层的高度，根据《住宅设计规范》，普通住宅层高一般是8米。净高是指房屋上下两层楼板面之间的最短距离，即测量的是地面与屋顶之间的距离。根据《住宅设计规范》，一般不低于4米，局部净高不应低于1米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。农村自建房的一层净高