毛坯房验收注意事项,看完这些再也不用怕有问题 1、毛坯房验收时，需要注意以下事项：基本文件与证书检查 核实完工登记证的真实性，并检查对方的完工验收记录表。 检查三书一证：建筑工程质量认证书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房地产开发建设项目竣工验收证书，确保齐全且有效。 对比面积：根据实际报告数据的